Archive for 4月, 2010

PostHeaderIcon 新築を建てるための土地探し

新築で家を建てようと決心した時に、家を建てるための土地についても考えなければいけませんね。
土地を持っていない方は、住宅会社選びと同時に不動産会社での土地探しも進めていかなければいけません。
また「土地はあるから大丈夫!」と思っている方はその土地が新築を建てることに適した土地なのか知っておかなければいけません。
土地には土地そのもの性質と建築基準法上その土地に住宅を建てられるかなど様々な制約があったりしますので気をつけましょう。
今回は新規で土地探すことについて考えてみたいと思います。
新築で住宅を建てるための土地を探す場合、住宅を建てる土地選びで何を優先するかを考えておかなければいけません。
土地にかける予算金額、土地の広さ、家を建てたい地域、住環境など探したい希望条件はたくさんあると思いますし、土地に希望する条件は人それぞれだと思います。
しかし希望条件を列挙して絞り込まないで土地探しをすると見合った土地は出てこないと思います。
土地だけではなくて中古住宅や中古マンションなどの不動産物件を探す場合は希望条件の絞り込みと希望条件の優先順位を決めておかないといつまでたっても決まらないというのが一般的です。
また不動産物件で100パーセント満足できる、希望条件を満たす物件に出会えることはそうそうないということも知ってほしいことです。
また特別希望条件を決めないで土地を探すと、複数の・土地物件を見ていくうちにどの土地がいいのか分からなくなってくることもあります。
家造りと同様にはっきりとした目標を持って土地探しをしましょう。